Ventajas de vender tu casa con un asesor inmobiliario

Las agencias inmobiliarias tienen siempre a tu disposición un asesor inmobiliario para ayudarte con la venta de tu propiedad. No hace falta que pierdas tiempo y te preocupes por gestiones que puede ser llevadas cabo fácil y rápidamente a través de estos profesionales.

¿Qué es un asesor inmobiliario y qué función tiene?

Un asesor inmobiliario se encarga de hacer la comercialización de algún inmueble, ya sea para venderlo o para rentarlo. Realiza todos los trámites para cerrar en buenos términos la gestión del inmueble. Es capaz de llevar a cabo una buena estrategia para que la negociación sea efectiva y concluya lo antes posible.

También cuenta con una base de datos de posibles clientes para cada zona en la ciudad. Está al tanto de la situación legal del inmueble y se encarga de conseguir todos los documentos, verificando que se encuentren en orden. El agente conoce el precio de la propiedad en el mercado y da asesoría al vendedor.

Esta profesión exige ser organizado, activo y buen negociador. Además de conocer las técnicas de venta, el asesor sabe identificarse con los problemas del cliente, y ofrece soluciones satisfactorias para las dos partes; esto último es clave para una buena negociación. Por lo tanto, si estás pensando en negociar tu propiedad, te aconsejamos acudir a un buen agente inmobiliario.

Ventajas de vender tu casa con un profesional

Las ventajas que tiene realizar la gestión de tu inmueble con un asesor inmobiliario son las siguientes:

Posee el conocimiento, la experiencia y la certificación que se requiere para llevar a cabo este tipo de gestiones. Como personal especializado, conoce todas las técnicas de venta en inmuebles y va directo a los puntos fuertes.
Debido al conocimiento que tiene del mercado, es capaz de lograr que la venta sea más rápida y a un precio justo.
Tiene una red de contactos profesionales que pueden exponer tu vivienda ampliamente.
Ahorras tiempo significativamente, sobre todo si tu vivienda está en un sitio difícil de negociar o eres una persona ocupada con tus actividades diarias.

Además de esto, puede:

Recopilar toda la información necesaria, agilizar los trámites y procesos administrativos, para lograr vender el inmueble con todas las garantías.
Te asegura consejos profesionales durante el proceso, brindando asesoría en financiamiento y aspectos legales.
Se encarga de gestionar todas las llamadas y las visitas de los clientes. Además de filtrar a los compradores en potencia, para no perder el tiempo.
Tienen conocimientos en técnicas de marketing para realizar una publicidad efectiva.

Al utilizar los servicios de un asesor inmobiliario te evitas el estrés de agendar las citas para mostrar tu residencia a los interesados.

¿Cómo escoger un buen agente?

Para identificar a un buen profesional en esta rama debes tener en cuenta las siguientes características:

Estudia las posibilidades futuras de un negocio, tomando en cuenta los datos de los que dispone, para poder ampliar la red de clientes.
Sabe escuchar, es constante y optimista
Está motivado y cuenta con la capacidad de visualizar los éxitos que pretende conseguir y creer en ellos, sin perder la objetividad.
Posee habilidades interpersonales, sabe ganarse la confianza y genera un ambiente amigable entre él y el comprador.
Sabe adaptarse a los cambios continuos en el mercado

Y el elemento clave es que debe estar capacitado para llevar a cabo cualquier transacción.

Desventajas de vender la casa sin ayuda de una inmobiliaria

Te recomendamos tomar en cuenta estas desventajas al momento de querer realizar por tu cuenta la gestión de tu inmueble.

Requiere de tiempo
Es probable que no tengas la experiencia en ventas, ni los contactos que tiene el profesional de esta rama.
Puedes ser estafado y encontrarte en otras situaciones bastante comunes que suelen darse en el mercado inmobiliario, que tal vez no sepas o no puedas resolver.
Es posible que desconozcas el precio de la vivienda. Lo que implica que tengas que contratar a un evaluador o calcular un aproximado del valor comercial. En este caso, corres el riesgo de que el precio sea muy elevado o quede muy por debajo.

Un asesor inmobiliario conoce perfectamente de inmuebles y sus características, por lo que difícilmente lo engañen con los precios. Sabe tratar con diferentes personas, lidiar con problemas, tiempo y distancia, lo que facilita la venta de la propiedad en un menor espacio de tiempo

Por ello, si piensas vender tu residencia, tienes que saber que no es una tarea sencilla. Por lo que te recomendamos pedir ayuda a un agente de una inmobiliaria, quien sabrá guiarte para que la negociación llegue a feliz término.