¿Casa o departamento? ¿Cuál es la mejor opción?

¿Casa o departamento? ¿Cuál es mi mejor opción a elegir?

Para comprar o rentar un inmueble debes definir qué tipo de bien necesitas, ya que la elección que
hagas puede traer ventajas o desventajas. En este post te presentamos todo lo
que necesitas saber para adquirir una propiedad.

Diferencia entre casa o departamento
La diferencia que existe entre la casa o departamento radica en muchos factores.
Por ejemplo, los de una casa son:
 Tienes terreno propio a nivel del suelo y, en algunos casos, cuentas con
espacio extra. Lo que facilita poder tener patio, piscina, cochera y jardín.
 Las áreas pueden distribuirse según la necesidad del propietario.
 Se puede ampliar (si cuentas con terreno) y remodelar fácilmente.
 La mayoría de las veces no sobrepasa los dos niveles de construcción.

Además de esto, no se rige por ninguna ley de condominios. Mientras que en un
departamento:
 Puedes contar con una terraza o balcón.
 Posee una estructura compacta y sus áreas son multiusos.
 Normalmente tiene 2 o 3 habitaciones, un baño y una cocina.
 Cuenta con un espacio para estacionar el coche.

A diferencia de la vivienda anterior, esta se rige por una ley de condominios.

Beneficios de una casa

Las ventajas de este tipo de propiedades son numerosas y debes tenerlas en
cuenta al momento de tomar una decisión.
 Uno de los principales, y más notorios beneficios, es que tienes la libertad
de hacer con ella lo que quieras. Puedes destinarla como primera
residencia o como estancia vacacional.
 Te permite adaptarla a tu gusto y hacer las reformas que quieras, sin
necesidad de pedirle permiso a otro propietario.
 Si eres de las personas que les gusta estar en contacto con la naturaleza,
puedes tener áreas verdes.
 Tienes más espacio, lo que implica más dependencia e intimidad y puedes
tener mascotas.

Beneficios de un departamento

Entre sus beneficios se destacan:
 Los gastos en servicios generalmente son compartidos entre los
propietarios dentro de la comunidad.
 Es más fácil realizar la limpieza.
 La mayoría de estos pisos tienen ubicaciones estratégicas, haciendo más
fácil los traslados.
 Es más económico en comparación a otras propiedades.
¿Qué te conviene más?
Comprar una casa o departamento resulta una nueva experiencia, con un sin fin
de opciones. Algunos creen que vivir en un departamento puede ser igual de
funcional que vivir en una casa, pero tiene sus diferencias en cuestiones de
espacio. La adquisición depende en gran manera de la cantidad de personas que
conformen el grupo familiar.

Tipos de casas
Entre los tipos de casas más comunes tenemos las siguientes:

Vivienda unifamiliar
Es una construcción en la que vive una sola familia y se dispone totalmente de las
zonas. Cuenta con áreas más grandes, puedes tener jardín y otros lugares
exteriores. Dentro de este tipo tenemos:
 Las independientes, que son edificaciones aisladas que no colinda con otra,
porque está rodeada de terreno.
 Las de tipo hilera, que se encuentran entre las unidades cerradas o
abiertas, que poseen la misma arquitectura y tienen contacto físico. Pero no
se comunican entre ellas.
 Pareadas, se ven como una sola construcción, pero por dentro tienen
separaciones que las dividen.
Vivienda plurifamiliar
Estas son propiedades colectivas con conjuntos cerrados de construcción vertical
en la mayoría de los casos. En estas construcciones los habitantes comparten
áreas comunes y otros servicios y suelen ser de un precio más accesible que las
unifamiliares.
Tipos de departamento
Entre estos tipos se encuentran:
Monoambiente
Este es uno de los más populares en el mercado inmobiliario. Es ideal si eres un
joven profesional o estudiante que se encuentra en constante movimiento. Es de
pocos metros cuadrados, pero tiene la privacidad y comodidad justa. Está bien
ambientado y es sumamente espacioso para una persona. Tiene dormitorio,
cocina y estudio.
Dos a tres ambientes
Aquí son un poco más amplias las dimensiones. Este tipo de inmueble es el
indicado para albergar una pareja o a una pequeña familia conformada por tres
personas. Tiene dos habitaciones, un baño, posee espacios que se pueden
modificar y personalizar y darle un toque hogareño.
Semipiso

Compuesto de múltiples ambientes que te permiten dividir y asignar una parte de
la propiedad a cada integrante de la familia. Es el indicado para un grupo familiar
compuesto de 5 personas, te ofrece privacidad y más libertad con respecto al
tamaño.

Loft
Conocido también como galería o desván, este tipo de inmueble se caracteriza por
grandes espacios conectados visualmente y poco divididos. Tiene techos elevados
y grandes ventanales. Son buscados más que todo por jóvenes solteros o parejas.
¿Qué necesitas? ¿Una casa o departamento para dos? ¿Cuántas personas
conforman tu núcleo familiar? Tu decisión va a depender de tu estilo de vida, los
integrantes de tu familia y de tus expectativas.
Ahora que conoces los diferentes tipos de propiedades que te brinda el mercado,
puedes escoger el que más se adapte a ti. No dejes escapar la posibilidad de
adquirir la vivienda de tus sueños. ¡La elección es tuya!